ファミール北大阪リバーサイド

  • 大阪府大阪市淀川区新高六丁目

  • / 神崎川駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 15階建 / 262戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,588万円
41.6万円/㎡
相場
2,538万円
40.8万円/㎡
1,746
2,274
2,801
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,801万円
36.5万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年9月18日
ファミール北大阪リバーサイド
2,588万円（41.6万円/㎡）/ 1階 / 62.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/172,588万円41.6万円1階 62.21㎡ 3LDK南東
2025/08/282,588万円40.2万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/05/012,658万円41.3万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2024/08/092,780万円43.2万円1階 64.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,588万円41.6万円62.21㎡3LDK1階 / 15階建 南東1988年262戸SRC
2025/08/03ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,588万円40.2万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南1988年262戸SRC
2023/11/25ファミール北大阪リバーサイドA棟
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅4分 2,080万円32.3万円64.41㎡3LDK1階 / 15階建 南東1988年262戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積52.21㎡〜72.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール北大阪リバーサイド
所在地大阪府大阪市淀川区新高六丁目
交通神崎川駅徒歩4分
築年月1988年
階数15階建
総戸数262戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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